大井住建・ブログ
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中古別荘のご案内 20:19

9:00事務所にて建材屋の営業さんと

作業場のサッシの打ち合わせ。

寸法など確認して見積もり依頼。

 

10:30某メーカーの営業さん来社。

新商品の紹介など。

 

作業場の現場で内部足場を組む。

 

14:00中古別荘の物件案内。

リフォームの見積もりをお受けする。

 

その後は、足場組の続き。

18:30仕舞う。

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既存住宅の解体見積 16:25

午前中は事務所にてデスク廻りの片付けや事務仕事。

14:00既存住宅の解体見積りの為、業者さんと現地へ。

建物内部まで見て頂き、解体工事と残存物片付けの見積を依頼。

その後、当該土地を管轄する役場にて景観上の条例について聞く。

今後は、建物を解体して更地にして売り出す予定。

16:30CADの業者さん来社。保守契約の更新の件など。

 

 

 

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売却希望の不動産の下見 20:43

連絡事項1件。

作業場の新築で使用する建材の注文を電話にて。

 

9:00不動産を売却したいという依頼者宅へ。

10:20到着、当該物件を見せて頂く。

既存住宅の解体など、費用算出および更地の売買価格を提示することに。

その後、物件所在地を管轄する役場にて当該土地について概要調査。

 

昼過ぎ、当該土地の概要書をまとめる。

解体工事の見積もりを依頼。

業者さんとは明日、現場を下見する予定。

 

14:00管理アパートの外部補修の仕上げ。

外壁の欠損部分を補修して終了。

足場材を運搬して仕舞う。

 

 

 

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管理アパートの改修 外部補修つづき 19:53

先週に引き続き、アパートの外部補修。

ベランダの塗装と外壁のひび割れ補修に、

界壁のコーキング。

 

ベランダ塗装 ベランダ塗装
界壁コーキング 界壁コーキング

 

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管理アパートの改修 外部補修 20:03

管理アパートの改修。

外部の修繕は外壁のひび割れの補修の他、

うだつの様な界壁部のコーキングと鉄骨のベランダの塗装をする。

3戸分が終了、来週は残りの2戸分を予定。

 

外部改修 外部改修
外部改修 外部改修

 

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アパート改修 足場組み 20:19

加工場にて広小舞加工。

新作業場に使う屋根の材料で、

加工終了後、破風板と共に現場に搬入。

 

その後は、アパート改修の現場へ足場材を運搬。

外部の塗装とコーキングの為、足場を組む。

足場材の残りは、作業場の現場に搬入。

 

 

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管理アパート改修 その2 20:03

前回、改修したアパートの棟違いの部屋で改修開始。

床下の給湯・給水管の凍結防止帯の巻き直しが出来る様、

床を切り抜いて点検口を取り付ける。

その後、トイレのドアが枠に当たり閉まらないので、

ドアを切り詰め調整、その他、照明器具の点灯を確認。

 

床下点検口 床下点検口
床下点検口 床下点検口

 

 

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不動産の売却依頼 21:24

作業場にて昨日から始めた破風板の加工。

明日は建て方の応援に行くので、その準備も併せて行う。

13:00お客様からご紹介頂いた方から電話。

住宅を売りたいという事で、来週、物件を見に伺う予定。

その後は、破風板加工、17:00終了。

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管理アパート改修 クリーニングの下見立ち会い 20:38

管理アパートの改修は、ハウスクリーニングを待つのみ。

今日は床の養生を上げて、浴室換気扇の外部フードを取り付けた。

その後は、事務所にて見積書や請求書の作成。

14:06ハウスクリーニングの打ち合わせに管理アパートへ。

次回改修を予定している別棟の一室も下見して頂く。

その後、作業場の破風板を買い付けに材木屋へ。

そのままトラックにつけて戻り、現在の作業場で加工を始める。

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トラス連結 完了 20:22

作業場の現場で進めていたトラスの連結が完了。

4間スパンのトラスが出来上がりました。

 

トラス完成

 

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