借主、貸主、弊社の三者で打ち合わせ | 22:31 |
午前中、ホームページリニューアルに伴い掲載文の原稿づくり。
電話連絡二件。
貸家のオーナーに修繕内容の報告と、
もう一件は確認申請業務を依頼された方へ、見積もりが仕上がった事の報告。
11:00アパートのオーナー宅へ。
借主予定者との打ち合わせの時間をすり合わせる。
昼過ぎ、HPの原稿のつづき。
14:00アパートのオーナーさんと借主予定者さんと物件の下見。
店舗に関しては、退去時の原状回復に係わる造作工事と駐車場の確認。
アパートは内覧と改修工事の内容と家賃の確認など。
その後は、明日の建築現場の段取りをして16:00事務所に戻る。
お歳暮を配るため再び外出。
分譲地見学会の準備 ほか | 22:15 |
午前中、建材屋からの依頼で枠材加工。
その後、明日からの分譲地見学会の為、テントや、ストーブなどを準備。
昼過ぎは、事務所にて見学会に掲示する資料を作成。
当日のローンに関する説明にも対応する為、金融機関のローンセンター職員さんにも協力を仰ぐ。
その他、決算の関係機関より収支について説明を求められファックスにて対応。
16:00管理アパートへ。
ガス配管工事の為、当該室を開錠。
その工事の間にワイヤレスチャイムとポストを取り付ける。
18:05ガス屋さんから配管工事完了の連絡をうけ施錠の為、当該アパートへ。
その後、依頼者より三度依頼を受けた新築プランの第三案を作成開始。
借主様へ貸店舗の重要事項説明 | 22:40 |
9:00ベランダをサンルームにしているお宅へ。
棚板を壁に取り付けました。
金物屋の在庫不足で、棚受けの金物が足りなかった分は後日に。
その後はサッシ廻りの額縁にクリアラッカーを塗りました。
11:00借主が付きそうな空き家へ。
設備屋さんに給排水関係の復旧工事の見積もりを依頼。
都市ガスの関係は長野都市ガスさんに連絡する。
現場を下見していただける事に。
13:30貸店舗の借主さん来社。
契約書と重要事項説明書の内容を説明。
15日より賃貸借期間が始まり、
内外装改修後、年明け、焼き肉屋をオープン予定との事。
15:00再びサンルームを造作しているお宅へ。
額縁に二度目のクリアラッカーを塗る。
外部のサッシ廻りのコーキング処理と、
棚受けの追加分を残すのみ。
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