大井住建・ブログ
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管理アパート改修 畳の表替え依頼 20:24

管理アパートの改修は、クロスの張り替えも終わり、

今日は畳屋さんに表替えを依頼。畳を下げてもらう。

クロス張り替えの撮影後、作業場の現場へ。

 

クロス張り替え終了 クロス張り替え終了
クロス張り替え終了 クロス張り替え終了

 

トラスの連結の続き、明日には終わる予定。

 

トラスの連結 トラスの連結

 

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管理アパートの改修 内装工事開始 21:36

管理アパートの改修は、内装工事が始まる。

内装屋さんの下地処理から。

 

下地処理 下地処理
下地処理 下地処理

 

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管理アパート改修 電気工事 他 22:05

管理アパ―ト改修は、ガス屋さんにキッチンまでのガス配管工事を。

電気屋さんにはTVアンテナの修繕に、浴室照明器具のスイッチ取り付け、防水コンセント増設。

明日は、クロスの張り替えの為、内装屋さんが現場入り。

 

作業場の現場ではトラスの原寸図ステージが組み終わる。

 

 

 

 

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付鴨居取り付け ほか 21:20

管理アパートの改修は、張り替えた壁に付鴨居を取り付け。

その後、勝手口ドアの調整をする。

明日は、電気工事とガス工事を予定している。

 

昼過ぎは、作業場にてトラスの加工の為造った原寸図のステージを解体。

現場に同様のものを造り、トラス組みの加工台として使用する予定。

 

付鴨居取り付け 付鴨居取り付け

 

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管理アパートの改修 壁の石膏ボード張り終了 20:15

管理アパートの改修工事は、

茶の間の壁張りを終了しました。

来週はクロスを張り替える段取りになります。

 

壁下地完了 壁下地完了
壁の石膏ボード 壁の石膏ボード

 

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管理アパート 修繕 22:20

管理アパートのクロス張り替え。

カビの出た部分はボードを張り替えてから、

クロスを内装屋さんに張って頂いた。

電気屋さんには、床下が湿気るので床下換気扇も取り付けて頂く。

近隣の校庭の砂ぼこり除けの為、ベランダには波板で袖壁を造作。

 

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浴室改修終了 引き続き 茶の間 壁の改修 22:18

浴室改修は出入り口枠に

クリアラッカーを塗り、

改修工事は終わりました。

 

茶の間の入隅の壁を張り替えるため、

ボードを撤去すると、

柱の腐朽が進んでいるのが分かり、

急遽、柱を補強しています。

写真では分かりづらいですが、

ボロボロに崩れ、土の様でした。

 

腐朽柱の補強 腐朽柱の補強
腐朽柱の補強 腐朽柱の補強

 

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浴室改修 ユニットバス組み立て 20:58

浴室改修工事は、ユニットバスを組み立てました。

明日は洗面脱衣室との界の壁を仕上げていきます。

 

仕上がったユニットバス 仕上がったユニットバス

 

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浴室改修 土間コンクリート打設 22:03

浴室改修の現場は土間コンクリートを打設しました。

この改修工事で解体、コンクリート打設を依頼した基礎屋さんには、

雨水の水捌けが悪い弊社管理物件の現場を下見して頂きました。

水たまりが出来ないよう勾配を調整、砕石を敷き込んでもらう予定です。

 

土間コンクリート打設 土間コンクリート打設

 

こんなにも雨水が溜まることはなかったが、道路を舗装したり、上の段に住宅が出来たりで

水の流れ方もかわったか。行政にも相談したが腰が切れない体たらくだ。

水捌けの改善現場 水捌けの改善現場
水捌けの改善現場 水捌けの改善現場

 

こちらはトラス組みの様子。

トラス組みの様子 トラス組みの様子

 

 

 

 

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浴室改修 排水管設置 20:02

管理アパートの浴室改修工事は、

ユニットバスにあわせた排水位置に

排水管を立ち上げました。

明日、土間にコンクリートを打設します。

 

排水管設置 排水管設置

 

作業場ではトラス組みが続いています。

 

トラス組み トラス組み

 

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