8:15管理アパートへ。
壁に開いた穴を補修。
破損部分の石膏ボードを切り抜き、張り替える。
9:15入居者の決まった貸家へ。
案内看板を外す。
11:00事務所に戻り見積書を用意。
壁の断熱リフォーム工事のもの。
13:00外壁モルタルのクラック補修の現場へ。
補修部分を塗装。
14:00改修中の空き家へ。
残存物を片付けて、キッチンの床組みから。
CFを張る予定。
17:00仕舞う。
10:00以前お引き渡したお宅へ。
コーキングのカビについて、
メーカー方と施工業者で
今後の対応について話す。
12:00ボイラーを修理中の貸家へ。
修理完了を見届ける。
14:00天窓の修繕を依頼されている別荘へ。
改良した開閉用の部材を取り付け、試行。
更に改良の余地があるが何とかなりそう。
午前中は、退去後のアパートのクリーニングの打ち合わせを、業者さんと。
その後、貸家の改修現場へ。
設備屋さんの工事が大詰めで、残りの工事について打ち合わせする。
午後は、作業場の現場にて久々の作業。貫を塗装。
9:00小諸市役所へ。
平面プランを仕上げた住宅の建設予定地について、
上・下水道課、教育委員会、都市計画課、建設課、税務課のそれぞれの課で調査。
その後、事務所にて、契約の決まった分譲地について、契約書に添付する資料を整理。
14:30アパート退去の立ち合い、原状回復に向けた修繕内容を借主さんと確認。
16:30分譲地の契約に向け、来社された某ハウスメーカーさんと打ち合わせ。
平面プラン作成。
広めのリビング、シューズクローゼット、床下エアコン、高性能外皮がポイント。
16:00分譲地の件で某ハウスメーカーさま来社。
18:00本日アパートに入居した借主さん来社。
給湯・給水に不具合があるとの事。
明日、設備屋さんと見に行くよう段取りする。
その後、プランを仕上げる。
9:00管理アパートの借主さま来社。
契約書や重要事項説明書にて内容説明。
10:00貸店舗の改修工事の打ち合せその為、現地へ。
電気屋さん、内装屋さん、借主予定者さんとで打ち合わせ。
14:00中古別荘のご案内へ。
某所で待ち合わせてから現地へ。
16:00事務所にてホームページの打ち合わせ。
8:30以前より建物を貸したい意向で、
連絡を取りあっていた依頼者さんが来社。
今後について打ち合わせして、合鍵を預かる。
仲介業務が始まる。
8:50管理物件の貸店舗へ。
白蟻消毒の見積もりの為、現場下見を業者さんと。
10:00外壁のクラック補修現場へ。
V溝に削り→プライマー塗布→クラック補修材挿入
15:00補修完了。
後日、塗装して仕上げる予定。
その後、事務所にて新築の平面プランを作図。
22:00までかかり仕上げる。
後日、依頼者にプレゼンの予定。
現場仕事を予定していたが雨天のため取り止め。
10:00管理している貸家へ。
ボイラーが凍結でパンク、修理可能かメーカー方に見てもらう。
部品交換で済みそう。見積もりを依頼する。
事務所に戻ると、
管理アパートのオーナーさまが修繕費用を支払いに見えていた。
昼過ぎ、依頼されている新築住宅の平面プランを作図。
15:00貸家の借主さま来社。
契約書と重要事項説明書にて内容説明。
その後は平面プランの続き。
天窓を開ける際の取っ手を修繕している現場へ。
試作した部品をあてがってみる。
もう少し改良が必要。
その後は、作業場の現場で貫の塗装をほぼ一日。
午前中は私用で外出。
帰宅して乗用車のタイヤをスタットレスに履き替える。
昼過ぎ事務所にてミーティング。
15:30から建築士会佐久支部幹事会に出席。
その後、19:00より小諸建築士会理事会に出席。